RT 2012

La réglementation thermique 2012 (RT2012) a pour objectif de limiter les consommations énergétiques des bâtiments neufs du secteur tertiaire ou résidentiel au niveau A de l’étiquette énergétique en ne consommant pas plus de 40 Kwh/an/m². .

 

Classe A dans le tableau énergétique

 

 

 

Cette norme deviend obligatoire pour tous les logements résidentiels neufs depuis le 1er Janvier 2013.

 

 

 

Nos constructions livrées depuis 2009 correspondent à la Classe A de la norme RT 2012.

 

 

 

 

 

 

 

 LES NORMES RT2012

 

De façon synthétique deux conditions sont requises pour la RT2012, l’isolation et l’étanchéité a l’air.

La limite pour la consommation globale d’énergie Cep (Consommation Energie Primaire) est dans notre région 40Kwh/an/m² de la surface hors œuvre nette (SHON).

Les points suivants sont pris en compte

  •          Le chauffage
  •          Le rafraichissement
  •          Les auxiliaires de chauffage
  •          L’eau chaude sanitaire
  •          L’éclairage

Le calcul est fait  y compris pour la température de confort d’été.

 

Outre la valeur maximale de la consommation d’énergie 40 Kwh/an/m² au lieu de 130 Kwh/an/m² pour la RT2005, ce sont aussi les exigences de l’étanchéité de l’enveloppe.

 

Ainsi la perméabilité à l’air d’une habitation ne doit pas dépasser 0.6 m3/h/m² de la surface extérieure du bâtiment (sans plancher bas) sous une dépression de 4Pa.

 

 

 


RT2012 : qu’est-ce qui change ?

 

Une réglementation plus simple et plus lisible

Cette nouvelle réglementation est fondée sur des objectifs de performance. Elle n’impose plus – comme c’était le cas de la RT2005 – de devoir construire conformément à un bâtiment de référence théorique présentant la même architecture. En cela, elle offre une plus grande liberté dans la conception des bâtiments.

Une conception orientée “100 % durable”

  • La démarche et l’analyse “bioclimatiques” sont présentes dès la phase de conception. Conséquences : des bâtiments mieux isolés et mieux pensés.
  • Les besoins exigés pour le chauffage, le refroidissement et l’éclairage sont faibles et plafonnés.

L’introduction de nouvelles exigences

  • Traitement des ponts thermiques
  • Traitement de la perméabilité à l’air
  • Production d’énergies renouvelables
  • Obligation de mesure (ou d’estimation) des consommations énergétiques.

Comment justifier du respect de ces exigences ?

Le maître d’ouvrage doit pouvoir fournir le récapitulatif standardisé d’étude thermique du bâtiment. Durant 5 ans après la déclaration d’achèvement des travaux, ce récapitulatif est tenu à disposition des personnes suivantes :

  • tout acquéreur
  • toute personne chargée d’attester de la conformité du bâtiment à la RT et/ou à un label de haute performance
  • toute personne chargée d’établir le Diagnostic de performance énergétique du bâtiment (DPE)
  • tout contrôleur assermenté chargé de vérifier l’application des règles de construction.

Dates d'application

La RT2012 est applicable dans le tertiaire à partir du 28 octobre 2011, et dans le résidentiel à partir du 1er janvier 2013.


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